РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОСЕЛЕНИЯ
Дачный коттеджный поселок «Уральская слобода» расположен в лесном массиве на восточном склоне горы Чащевитой (Свердловская область, Невьянский район), в 30 км от мегаполиса Екатеринбург, вблизи горы Стожок, озера Таватуй и в 6 км от поселка Аять. Транспортная доступность по Серовскому (Нижнетагильскому) тракту до Екатеринбурга составляет 20 минут, до международного аэропорта КОЛЬЦОВО - 40 минут.
ПРИРОДНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА
Вся территория поселка окружена и покрыта смешанным лесом - 75% лиственных и 25% хвойных пород деревьев. Свежий и чистый воздух пропитан оздоровляющими фитонцидами и ароматами леса.
Лесные деревья являются мощным препятствием на пути сильного ветра и воздух в лесу всегда менее подвижен, чем в поле. Поэтому зимой в «Уральской слободе» на несколько градусов теплее, чем в продуваемом уральскими ветрами Екатеринбурге.
Под подстилающим слоем земли находится разборная скала. Плодородный слой почвы в разных местах колеблется от 30 до 50 см.
Кроме того, по всему участку простилается богатый напочвенный живой покров с разнообразными мхами, лишайниками, травянистыми растениями, полукустарниками, грибами, ягодами и мощным хвойным подвоем.
У подножия горы Чащевитой протекает речка Камышенка, которая образует у въезда в поселок небольшое естественное озеро. На некоторых земельных участках имеются родники с чистой питьевой водой исключительных вкусовых качеств.
Наличие выразительного горного рельефа позволяет создать в «Уральской слободе» свою «маленькую Швейцарию», расположенную на антивандальном расстоянии от существующего социума (до ближайшего населенного пункта - поселка Аять - 6 км).
Вся территория под строительство имеет разные уклоны - от незначительных перепадов до крутых склонов (максимальный уклон достигает 25%). Перепад высот по всему участку составляет 118 метров. Это позволяет построить с северной стороны поселка круглогодичную горнолыжную трассу, протяженностью 800 метров.
Имеющийся в избытке местный строительный материал (разборная скала разнообразной фракции от песка до крупногабаритных камней) позволяет обустроить в каждом домовладении индивидуальный ландшафт с подпорными стенками, альпийскими горками, террасированными склонами, каскадными водопадами. И все это делается с минимальными материальными затратами.
Присутствие нетронутого леса, обыгранного малыми архитектурными формами, пешеходными дорожками, извилистыми терренкурами, живописными беседками и ротондами создает уникальную, экологичную и психологически комфортную среду для жителей поселка «Уральская слобода».
Земельный участок под строительство «Уральской слободы», площадью 69,7 гектаров, принадлежит ООО «МАТУР» на праве собственности.
Категория земли - сельскохозяйственная. Вид разрешенного использования - под коллективное дачное строительство.
Вначале строительства «Уральская слобода» будет функционировать как дачный поселок, а позже, при подключении заинтересованных инвесторов к строительству социальных объектов, будет преобразована в самодостаточный устойчивый малоэтажный жилой комплекс (МЖК «Уральская слобода»).
