Суббота, 2017-Июл-22, 01:38
Мы рады приветствовать Вас, Гость | RSS
Главная » Статьи » НАШИ СТАТЬИ

©Уральская слобода-экспериментальное поселение 21 века
Предприниматель №2 1999 год Предприниматель №2 1999 г. 
 

Уральская слобода-экспериментальное поселение 21 века

 
Авторы: В. А. Колясников, профессор УралГАХА;
В. Е. Соперников, директор ООО "Матур "
Контактный телефон: 8(343)347 18 61, 8(922)201 72 54

 

Экономический и экологический кризис уральских городов, духовная деградация населения стали превращать современную реальную жизнь в фантастику, а футурологические идеи и проекты в реальную действительность. Жесткие условия заставляют искать неординарные пути улучшения ситуации. Социальноградостроительное проектирование, обладающее научными и конструктивными возможностями, один из таких путей.

Предпосылки эксперимента

Сегодня выйти из кризиса территории смогут, только перейдя на модель устойчивого развития. Ее суть в согласованном решении экономических, экологических, духовных и нормативноправовых задач развития территорий в интересах нынешнего и будущих поколений. На Урале известны концепции устойчивого развития Свердловской, Оренбургской и Курганской областей,
Удмуртской республики.
Речь пойдет о создании действующей экспериментальной модели устойчивого территориального образования небольшого поселения "Уральская слобода" (площадью 68,5 га) вблизи Екатеринбурга (в 30 минутах езды на автомашине) и озера Таватуй (5 км), на восточном склоне горы Чащевитая.
Участок, отведенный под строительство, имеет относительно хорошие экологические условия и красивое природное окружение. Вместе с тем активный рельеф, залесенность, необходимость строительства подъездных путей заставляют искать рациональные и эстетически выразительные решения для освоения территории.
"Уральская слобода" спутник крупнейшего города, что позволит связать поселение с вузами, коммерческими и производственными фирмами, крупными предприятиями, транспортными узлами. .Уже сейчас в проработке идеи принимают участие специалисты Урал ГАХА, УГТУ, Института экономики УрО РАН. Есть фирмы, желающие строить жилье, и предприятия, готовые внедрять новые технологии. Возникает необходимость тщательного отбора таких фирм на основе конкретных бизнеспланов.
"Уральскую слободу" окружают крупные рекреационные зоны возле озер Исетское, Таватуй, Витовское, Балтым. Рядом проходят границы проектируемого Горнозаводского национального парка с крупными историкокультурными и природными ресурсами. Поселок Мурзинка с железнодорожной станцией, автотрасса ЕкатеринбургНижний Тагил обеспечивают удобную связь "Уральской слободы" с указанным парком и его центрами Невьянском, Нижним Тагилом и другими.
"Уральская слобода" может удачно дополнить проектируемую систему "точек экономического роста" вокруг Екатеринбурга (технопарк "Заречный", экопарк "Верхняя Сысерть") и "спасательного пояса" Урала, формирующегося из закрытых, полузакрытых и относительно устойчиво развивающихся городов: Лесной, Новоуральск, Нижняя и Верхняя Салда, Среднеуральск, Снежинск...
В то же время "Уральская слобода" находится в окружении зон экологического бедствия. Это Первоуральск и Ревда с их техногенной пустыней, Кировград с его крупной геохимической аномалией, Екатеринбург с его многочисленными проблемами. Это и загрязненные реки, озера, почвы. Данная ситуация определяет и направленность деятельности нового поселения.
Имеются научные и проектные предпосылки развертывания эксперимента труды таких уральских ученых, как К. И. Новосельский, А. И. Татаркин, А. Ф. Суховей и др., публикации и проекты авторов идеи "Уральской слободы" специалистов Уральской государственной архитектурнохудожественной академии (УралГАХА) и ЗАО"Матус".
Нужно добавить, что Урал и Свердловская область много раз были инициаторами социальных и архитектурноградостроительных экспериментов, например, создания МЖК, образцовых поселков (Балтым, Патруши) и др.

Цели и задачи эксперимента

Главная цель создание нового типа населенного места на Урале, отвечающего современным требованиям экономического подъема, экологического благополучия и духовного возрождения малых поселений и края в целом.

Среди основных задач:
разработка новой высокоэффективной и экологически чистой экономической базы формирования и развития малого населенного места;
экологическая реабилитация людей;
воспроизводство природы и архитектуры;
демонстрация новейших технологий, принципов и методов проектирования и строительства;
определение возможностей быстрого возведения поселений в конкретных условиях и для различных социальных групп;
создание первого образца поселения полюса устойчивого экологоэкономического и культурологического развития, формирующего новый имидж Урала, привлекательный для инвесторов и жителей.
Экономическая модель "многоотраслевого производства" включает четыре основные сферы:
1) "Возрождение технологий и традиций" (производство экологически чистых продуктов питания и лекарств, развитие народных промыслов);
2) "Свой дом и комфортная среда" (производство строительных конструкций и материалов);
3)"Экологическое воспроизводство" (формирование широкого ассортимента услуг по восстановлению жизненных сил человека, проведению досуга и профилактике заболеваний);
4) "Новые технологии и производства" (производство информации, информационные технологии, реализация "рисковых" проектов).


К числу ведущих принципов организации данного поселения следует отнести:
1) единство экономики и экологии ставка на высокие технологии, конкурентоспособную и экологически чистую продукцию повышенного спроса; использование отходов, энерго и ресурсосберегающих технологий и конструкций; приоритет развития производства на местном сырье; возрождение местных технологий и традиций;
2) единство архитектуры и природы учет и использование при проектировании и строительстве объектов особенностей рельефа, возможностей освоения подземного пространства, природноклиматических факторов и закономерностей "живой природы";
3) единство самоорганизации и управления возможность транс формации элементов архитектурнопланировочной структуры в зависимости от изменений социальных и экономических условий; прогнозирование и нормативноправовое обеспечение развития; согласованность государственных и рыночных механизмов регулирования производства; определенная последовательность создания объектов, формирующих доходную часть поселения;
4) единство устойчивости и изменяемости создание стабильных и подвижных частей поселения;
5) учет интересов и потребностей различных социальных групп людей в зависимости от уровня доходов, образа жизни, возраста формирование разных типов жилья, универсальной системы культурнобытового обслуживания, мест приложения труда и отдыха;
6) экологическая функция и техника создание экологически благополучных жилых домов, деловых помещений, многофункциональных центров обслуживания населения, малых экологически чистых промышленных предприятий и инженернотехнических сооружений, информационного центра передачи технологий;
7) экологическая эстетика формирование оригинальной по форме и художественной по содержанию архитектурнопланировочной структуры с учетом правила "красивое устойчиво"; достижение ансамблевого единства среды на основе "экологического стиля", выявление новых "архитектурных миров" и представлений о взаимодействии человека, природы и архитектуры.

В соответствии с перечисленными принципами в качестве основных компонентов "полюса устойчивого развития" рассматриваются:
1) высокоэффективное и экологически чистое многоотраслевое производство, динамично изменяющееся под воздействием рынка. Особая роль отводится мобильной и относительно автономной строительной базе, основанной на новых технологиях и материалах, позволяющих существенно снизить затраты и повысить качество строительства зданий и благоустройства территорий;
2) экологически комфортная жилая среда, неразрывно связанная с природой. Базовый объект такой среды "экодом";
3) комплекс объектов сервисных служб, направленных на воспроизводство жизненных сил человека, возрождение национальных и региональных традиций, культурных ценностей. Основной объект комплекса универсальный общественный центр, внутреннее пространство которого может легко трансформироваться, осваиваться под
разные функции;
4) экологическая инфраструктура комплекс инженернотехнических объектов, транспортных и пешеходных путей и устройств, элементов благоустройства и озеленения, средств визуальной информации. Ведущее значение при этом может иметь "архитектурноландшафтный конструктор", соответствующий "экологическому стилю"
поселения.

Структуру "Уральской слободы" можно, представить по опыту технопарков в виде нескольких секторов: научноисследовательского, производственного, обслуживающего, коммерции и маркетинга, учебного, экологореабилитационного, рекреационного. Ядром структуры может стать информационный центр передачи технологий. Его предусматривается создать на вершине горы Чащевитая.


Этапы реализации эксперимента

Проведение эксперимента предполагается разделить на три этапа.
Первый (19982000 гг.) связан с разработкой моделей, составлением бизнесплана, генерального плана поселения, рабочих чертежей. Второй (20012003 гг.) строительство основных объектов. Третий (20012010 гг.) мониторинг с учетом экономического, экологического, духовного, нормативноправового благополучия населения. При этом уровень доходов 10% наименее обеспеченных и 10% наиболее обеспеченных жителей должен удерживаться в пределах 1:4 (пороговая величина для Свердловской области 1:151:25, в странах Запада 1:61:8).
Источники финансирования эксперимента
Первый федеральные целевые программы: "Экологическая безопасность Урала" (заявитель Правительство области); "Обеспечение жильем военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку" (заявитель Правительство области); "Программа государственной поддержки малого предпринимательства" (заявитель Центр содействия предпринимательству Свердловской области); "Свой дом" (заявитель Правительство области); Федеральная миграционная программа (заявитель миграционная служба области).
Второй областные фонды и программы в области строительства, экологии и экономики.
Третий международные фонды и программы, например, демонстрационные программы Центра по населенным пунктам при ООН (ХАБИТАТ), фонд Форда и др.
Четвертый частные инвестиции, средства заинтересованных фирм и предприятий.
Важную роль могут сыграть и налоговые льготы, организация льготного и рискового кредитования перспективных разработок, затрат на освоение новых технологий и техники, выпуск новых видов продукции.

Значение результатов эксперимента

Обеспечение условий устойчивого развития поселений крупная градостроительная проблема, в решении которой Свердловская область может занять лидирующее положение. Опыт строительства "малого полюса устойчивого развития" особенно важен для кризисных одноотраслевых поселений (например, горнодобывающих), а также для многочисленных деревень и поселков в глубинке, оторванных от крупных центров расселения.


Создание "Уральской слободы" и подобных ей поселений может способствовать решению жилищной проблемы, снижению уровня безработицы, повышению уровня жизни населения.

 

 

Категория: НАШИ СТАТЬИ | Добавил: ural-sloboda (2003-Ноя-28) | Автор: Соперников Владимир Евгеньевич
Просмотров: 4686 | Рейтинг: 5.0/13 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Разделы
НАШИ СТАТЬИ [11]
СМИ О НАС [2]
ЭТО НАДО ЗНАТЬ [3]
Интересные публикации в интернете

Присоединиться

Уральская слобода на YouTube Уральская слобода в Instagram Уральская слобода в Twitter Уральская слобода в Facebook Уральская слобода на Google+ Уральская слобода ВКонтакте Присоединиться в Мой мир


Полезные ресурсы

Справка
1 сотка = 100 м2
10 соток = 1.000 м2
100 соток = 10.000 м2
10.000 м2 = 1 Га

Погода


Поиск по сайту

Наша кнопка

Продажа земельных участков с лесом в собственность


Статистика

Онлайн всего: 5
Гостей: 5
Пользователей: 0

Яндекс.Метрика
Счетчик PR-CY.Rank
Земельная компания Уральская слобода. Деловая сеть Екатеринбург и Свердловская область.
Уральская слобода на доске объявлений
РосФирм.Рейтинг
Наш сайт в каталоге manyweb.ru
Личный кабинет