УРАЛЬСКАЯ СЛОБОДА

Публикации

©Уральская слобода - комплексный подход в малоэтажном строительстве

УРАЛЬСКАЯ СЛОБОДА - КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД В МАЛОЭТАЖНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Очевидно, что далеко не совершенная урбанистическая модель жизнедеятельности, взятая за основу в 30 годах прошлого века, давно утратила свою актуальность. Скученность людей в городах породила много проблем-социальных, экологических, технических, бытовых. Современному человеку нужна своя РОДИНА, со своей землёй, домом, садом - это обязательная форма социальной защищённости семьи и продовольственной безопасности РОССИИ.

Уральская слобода - это уникальный комплексный подход, позволяющий организовать самодостаточное устойчивое «умное» муниципальное образование на 2500 жителей в любом проблемном месте России.

В чём же уникальность поселения «Уральская слобода»?

1. Оно расположено в первом радиусе доступности от города Екатеринбурга (30 км), в экологически чистой зоне, в 2,5 км от федеральной трассы Серов-Екатеринбург. Центр «Уральской слободы» расположен выше отметки города Екатеринбурга на 178 метров, что позволяет принимать все телевизионные, информационные и связевые каналы уже сегодня.

2. Обязательное социальное ранжирование жителей, тесно завязанное с площадью приобретаемого земельного участка (от 3 до 45 соток). Присутствуют три класса: VIP-5%, средний класс-70%, муниципалы-25%, причём под «муниципалами» подразумевается категория жителей, проживающих в каскадных домах с небольшим прилегающем участком земли, и, в основном, обеспечивающих функционирование поселения (к примеру, врачи, учителя, технический персонал и т.д.). Наличие такой категории жителей как МУНИЦИПАЛЫ позволит оживить поселение - заработает инфраструктура: школа, дошкольные учреждения, здравоохранение, спортивные и досуговые учреждения, службы ЖКХ, жизнеобеспечения и т.д. Отпадёт необходимость в доставке из вне соответствующего персонала. VIP и СРЕДНИЙ КЛАСС будут заниматься своей профильной деятельностью поскольку сотовая связь, банк, интернет, позволяет решить любую проблему не выезжая за пределы «Уральской слободы», в крайнем случае расстояние в 30км (15-20 минут езды на автомобиле) до мегаполиса не проблема.

3. Вся инфраструктура родового поселения связана между собой посредством локальной информационно-вычислительной сети, работающей по принципу местного Интернета. Это позволит влиять на жизнедеятельность каждого элемента инфраструктуры, а жителям поселения обеспечит суперкомфортное проживание. Благодаря данной системе, работающей в реальном режиме времени, исчезнут такие недостатки как несвоевременные ресурсные платежи. Моментальное отслеживание и устранение неполадок в сетях и системах поселения позволит экономить ресурсы.

4. Еще одна «изюминка» «Уральской слободы» в том, что это РОДОВОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, система «родовых гнезд» которого завязана мощной инфраструктурой. Нормы на жильё в проекте изначально завышены в 2 раза, что снимает острую потребность в новых площадях при рождении детей у следующих поколений жителей «Уральской слободы». Эксклюзивным является и приближение основных потребностей социума к месту проживания – здесь будет круглогодичный горнолыжный комплекс, релаксационно-оздоровительный центр, спортивно-туристический комплекс, аквапарк, школа, детские досуговые центры, технопарк, милиция, пожарная часть, банк и т.д.

5. Индивидуальные жилые дома также имеют градацию по площади (от 150 до 450 м2), что позволит сформировать достаточный контингент градообразующих кадров и закрыть все социальные ниши. Строительство жилья также социально-адаптировано: допускаются все формы участия от полного финансирования до «самостроя».

6. В поселении предусмотрен полный набор сетей, выполненных в «КАССЕТНОМ» исполнении, в одном канале, жестко привязанные к существующей дорожной сети, выполненные из пластика и замоноличенные тёплым бетоном с гидроизоляцией. Вся автоматика и управление будет осуществляться с диспетчерского пульта в реальном режиме времени.

7. Для обеспечения устойчивого развития родового поселения «Уральская слобода» предусмотрен достаточный блок социальных программ и сформированы «точки роста»: Релаксационный центр с профильным парком и гостиницей, Спортивный центр с горнолыжной (технической) трассой и кемпингами, Общественно-торговый центр с открытыми досуговыми площадками, Производственная зона (технопарк) с «гибкими» перестраиваемыми технологиями, Уникальная школа, Детские досуговые центры, Филиал банка с электронной системой платежей всех видов услуг в реальном режиме времени, Информационно-вычислительный центр с локальной сетью поселения, Инновационно - интеллектуальный центр, «Зелёные» офисы компаний, ХРАМ, Административный блок, Отделение связи, Автостоянки, СТОА, Заправочная станция, Служба безопасности, Пожарная охрана и многое другое.

8. «Уральская слобода» - малый полюс устойчивого развития в перспективе станет «музеем под открытым небом», центром наработок новых строительных, социальных, юридических, градообразующих, информационных и иных технологий.

Таким образом, «Уральская слобода» - это малое самостоятельное образование с уклоном на ТЕХНОПАРК, в существующей муниципальной структуре, где основной продукт инновационные технологии, связанные с информатикой, инновационными проектами, программными продуктами в области «умных» технологий и проектными работами по «клонированию» аналогичных социальных проектов по Свердловской области и России в целом. Здесь приветствуются любые востребованные прорывные технологии с рентабельностью 500- 600%, минимальными энергозатратами и воздействием на окружающую среду. Вместе с тем «Уральская слобода» это пример разумного освоения новых территорий и заброшенных населённых мест, что способствует сохранению генофонда нации и воспроизводству человека будущего.